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龙港镇BC-2-10地块房地产开发项目
  • 龙港镇BC-2-10地块房地产开发项目
  • 融资方式: 债权

  • 融资资金: 6000万元

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  • 信息详情
项目概述

我司开发龙港镇BC-2-10地块房地产开发项目,地处龙港新城时代大道南端,与巴曹社区毗邻。总用地面积40793.9㎡(61.16亩),容积率1.6,密度19.3%,绿化率34%。总建筑面积85538㎡,计容面积65270㎡。共建17层楼宇8幢,有住宅520套,底高3982㎡,总可售面积64180㎡,地下车位497个。本项目总投资4.2亿元,其中:土地成本1.4亿元,建筑安装工程2.4亿元,税费和开发费用0.4亿元。本项目总销售收入5.2亿元,其中:住宅60198㎡*均价7500元/㎡=4.51亿元,商业3982㎡*均价1.1万元/㎡=0.438亿元。车位497个*5.07万元/个=0.252亿元,利润1亿元(未计企业所得税)。

项目进展

本项目定于今年5月份开工,明年3月份主体结顶,须投入工程款1.3亿元。目前我司缺口资金6000万元,用于支付前期打桩及做地下室的工程款,因此申请贷款6000万元,贷期2年(预计1.5年内归还本息),我司将完整的BC-2-10地块土地使用权证为抵押



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龙港镇BC-2-10地块房地产开发项目

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小程
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