股权融资
| 项目所处阶段：种子期 | 资金方占股比例：25-30 % |
| 投资退出方式：IPO,股权转让,股份回购 | 最短退出年限： 5 年 |
项目介绍
卢林沟休闲农庄建设想分三步走：1、管理好经果林，并进行一期建设，计划投资5000万元，针对北京高端客户建设老年公寓；2、二期建设，计划投资6000万元，建设针对当地普通客户的公寓，并进行配套设施建设；3、三期建设，对前两期工程进行整合，完善体系，与经果林完美结合，休闲农庄全面开放。现如今中国社会年龄结构逐渐进入老龄化，随着老人的日益增多，养老问题日趋严重，特别是现在家庭结构的特殊性，使中国式的养老问题矛盾凸显，让赡养人心有余而力不足，条件不允许，为了解决养老难的问题，有必要在山清水秀的民间建设养老基地，让老年人老有所养、老有所依。
1项目建设背景：如今有许多地方都建有老年公寓，花园洋房、健身房样样齐全，可是还是不能满足大多数老年人的心愿，在老年人看来，这些条件就和住高级宾馆一样，没有家的感觉，鉴于此种情况，我想把老年公寓与经果林园区结合在一起，打造一个集旅游、观光、采摘、休闲、养老为一体的综合性农庄，让更多的老年人入住其中，享受大自然的风光，享受我们的周到服务。
经过我们的实地勘察，黄土梁子镇作为平泉市北半市的中心，是梁北两乡五镇的重要集散地，地理位置优越，流动人口较大，特别是苏达营子村卢林沟，在我们经营千亩经果林里，生态环境良好，气候适宜，适于老人居住，当地居民在家人员较多，大部分都是家庭妇女，年收入不高，能提供充足的劳动力，就业状况良好。
此项目开发由祥田农业发展有限公司独资经营，按照现有政策，对老年公寓进行建设，配套设施同步完成，在老年公寓居住的老人可认领经果林的果树，还可以自己整理菜园子，争取打造成田园式老年公寓，让老人在此老有所乐、老有所养、老有所依、回归自然。卢林沟旅游观光休闲农庄的建设，是顺应社会发展的需求，也是关系到以后很多家庭面临养老难问题的一种解决办法，农庄的成立，对老人和赡养人都有极大地好处。
（1）可以干自己喜欢干的事情，生活中总有很多人有其相伴一生的爱好，例如写作，画画，下棋，垂钓等。这些爱好，往往是老人们在年轻时因生活等原因，不可能全身心投入的，年老了，住到衣、食、住、行等都不用操心的老年公寓里，就可以有充分的时间来干自己喜欢干的事情。
（2）能让老人享受到良好的服务，现在除了公办养老院外，绝大多数老人选择住老年公寓是付费的，这样的好处就是如果老年公寓提供的服务不好老年感觉不满意，老人们都可以直接提出自己的意见或是选择去其他的老年公寓。为此，所有的养老院都竭尽所能给老人提供各种良好的服务，最重要的当选医疗条件，大多数老年公寓都实行24小时大夫值班，让老人居能安身，医可治病，这是任何一个家庭都难以做到的。养老院良好的服务解除了老人和子女的后顾之忧。
（3）能让老人过上有规律的生活，在老年公寓里，老人们的作息时间是有规律的，一日三餐，老年公寓都会按点供饭，有时老年公寓里还会按点组织活动，这样能让老人养成按规律生活的习惯，对于老人们的身体是十分有益的。
（4）老人易找到志趣相同的伙伴，人与人之间相处，代沟是一大问题。而老人在养老院里，由于几乎都是同龄人，基本上不存在代沟问题。正由于是同龄人，他们在聊天时，对过往时代中，许多相似的经历及共同的追忆，很容易让彼此找到共同的话题、形成相似的见解而成为知心的朋友。
（5）老人与子女间感情更加融洽，如老人与子女同住，由于阅历、为人、对小孩教育方式等诸多的不同，彼此间容易产生磨擦。而让老人独住，子女们又不放心老人的身体等。而让老人住到养老院里，基本解除后顾之忧。同时，由于距离能产生美，适当的分开让彼此更加牵挂。如老人偶尔回家来，能倍感家的温馨，子女常常去看望他们，尽尽自己的孝心也让老人特感温暖。
项目优势
打造休闲农庄，逐渐完善体系：我在完善经果林园区以后，开始进行休闲农庄、养老基地第一期建设，计划买地20亩，建设占地面积5000平米，计划投资5000万元，建设老年公寓，我所建设的老年公寓，建设风格独特，与经果林完美结合，让老人入住以后有还乡、接地气的生活，并配套医疗、保健设施。继续优化设施，打造完美休闲胜地：在第一期老年公寓完成以后，继续进行第二期工程建设，第二期打算进行打造休闲游乐区，计划买地30亩，建设占地6000平米，计划投资6000万元，与第一期老年公寓相结合，并再建一批高档公寓，让老人入住之后老有所乐；第三期，投资建设旅游观光区，计划投资1.1亿元，在三期工程完成之后，整个休闲农庄全部完成。三期工程完成以后，休闲农庄将以新的姿态展现在社会人面前，届时，我们的经营理念也会全部展现，在入住休闲农庄以后，65---80岁的能自食其力的老年人可以在休闲农庄内领种土地，可以自己管理果树，用自己的劳动换回自己想要的乐趣，我认为，只有让老人有回家的感觉，让老人老有所乐、老有所依、老有所想，才算真正解决现有社会上老年人老有所养的问题。通过三期工程整合，近千亩经果林产业也会大有成效，届时，卢林沟休闲农庄将会成为集旅游、观光、采摘、休闲、养老为一体的综合性农庄胜地。
联系我时，请说是在项目在线网看到的，谢谢！
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